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传统物业痛点及解决方案

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痛点一:
物业费收缴困难
无法在生活中体现物业管理的实际作用,业主难以感知物业的作用,仅有的感知就是物业一年一度的费用收取时,日常的维护工作没有展现给业主。
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解决方案一:
在线缴费更便利
利用数字化服务改造物业传统缴费模式,改变被动等待业主上门现场缴费的模式,转为主动引导业主,完成在线安全便捷的缴费
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痛点二:
服务满意度低
与业主之间矛盾纠纷多:物业员工服务不及时到位、服务不透明,物业公司监管不力、业主舆情无法监管,导致物业与业主两者之间存在多种矛盾纠纷。
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解决方案二:
增加投诉渠道
有助于提升物业人员的服务质量和服务效率,还能提升业主对物业的好评度和满意度,保障物业与业主双方和谐共处。
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痛点三:
用工成本攀升
物业费用多年未上调,员工工资逐年上涨,用工成本不断增长,物业运维难。
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解决方案三:
整合周边商铺
依托业主资源,通过线上商城等商业模式,实现商业运营。为业主带去便利的同时,也提高了物业和商家的商业变现能力,满足多方的利益诉求。
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物业公司
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痛点一:
设备老旧
各类消防、监控类设施落后,无法全力保障小区环境安全,小区业主可能会面临财产以及人身安全等隐患。导致了业主对物业怨言多;
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解决方案一:
智能硬件对接
智慧社区融合蓝牙门禁、人脸识别门禁、人脸识别摄像机、智慧停车场等智能设备,为业主打造安全、高效、智能的社区环境。
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痛点二:
报修处理不及时
传统报修模式缺乏能动性,流程繁琐主要处理人责任划分不明确,及时性和执行力差。缺乏投诉反馈渠道。
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解决方案二:
在线报修方便快捷
覆盖物业管理基本功能,包括在线报修、消息通知、业主投票、投诉建议等,将物业服务渗透到业主生活中去,从而提高物业的整体口碑。
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痛点三:
服务差、没有反馈渠道
物业缺乏加监管体系,员工服务差,对于问题“主动式忽略,被动式拒绝”。业主缺乏投诉平台。
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解决方案三:
增加线上投诉渠道
增加线上投诉渠道,业主线上评价、投诉和员工KPI考核挂钩,多方监督,促进物业服务标准化。
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小区业主
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痛点一:
物业费收缴困难
无法在生活中体现物业管理的实际作用,业主难以感知物业的作用,仅有的感知就是物业一年一度的费用收取时,日常的维护工作没有展现给业主。
解决方案一:
在线缴费更便利
利用数字化服务改造物业传统缴费模式,改变被动等待业主上门现场缴费的模式,转为主动引导业主,完成在线安全便捷的缴费
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痛点二:
服务满意度低
与业主之间矛盾纠纷多:物业员工服务不及时到位、服务不透明,物业公司监管不力、业主舆情无法监管,导致物业与业主两者之间存在多种矛盾纠纷。
解决方案二:
增加投诉渠道
有助于提升物业人员的服务质量和服务效率,还能提升业主对物业的好评度和满意度,保障物业与业主双方和谐共处。
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痛点三:
用工成本攀升
物业费用多年未上调,员工工资逐年上涨,用工成本不断增长,物业运维难。
解决方案三:
整合周边商铺
依托业主资源,通过线上商城等商业模式,实现商业运营。为业主带去便利的同时,也提高了物业和商家的商业变现能力,满足多方的利益诉求。
多终端支持,助力提高物业效率
  • 公众号H5支持
  • 小程序支持
  • WEB端支持
  • 企业微信
智慧物业功能模块
智慧物业
在线缴费
逾期缴费自动提醒;智能催缴缴费状况、进度一目了然;楼宇资产可视化;强化管理。
  • 智慧物业
    停车缴费
    车牌识别:提高通行速度,避免拥堵
    车位导航:节省寻位时间,减少油耗和排放
    无感支付:无需现金或刷卡,方便快捷
    车辆管理:分析统计车辆数据,优化资源配置
  • 智慧物业
    门禁梯控
    人脸识别:解放业主双手;访客人信息填报,杜绝身份不明人员进入,保障业主安全;支持运营广告,为小区物业增收。
  • 智慧物业
    消防安防
    设备定时运维巡检,警报提示,预防设备老化造成;烟雾报警器多方联动设备,火情自动报警。
  • 智慧物业
    巡更巡检
    NFC巡更、扫码巡更多种方案可选 有效解决巡更不到位、漏检、错检、不准时。
  • 智慧物业
    报事报修
    多种派单模式;
    客户发起,平台分派。服务结束后用户在线评价。
  • 智慧物业
    工单派单
    处理工单过程透明化,多方监督,增加满意度;
    平台统一处理工单,关联员工绩效考核标准。
  • 智慧物业
    场地预约
    在线查看场地使用情况,错峰使用公共场地,减少用户排队等待时间和预约冲突;有利于提高公共管理区域的有效利用率。
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    智慧运营
    智慧物业
    智慧通行
    人车分流:智慧道闸、门禁设备
  • 智慧物业
    智慧安防
    摄像头多端联动,危险人物预警;危险行为预警
  • 智慧物业
    智慧梯控
    扫码、刷卡、人脸识别多种方式乘梯
  • 智慧物业
    智慧停车
    智慧道闸收费系统联动
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    智慧物联
    智慧物业
    养老食堂
    用户选择菜品加入购物车;选择地址后提交订单;物业后台接洽订单安排人员配送。
  • 智慧物业
    上门理发
    用户选择服务项目进行预约,物业人员安排具体;人员上门服务,提供老人关怀项目。
  • 智慧物业
    邻里广场
    用户第一次进入会提示选择感兴趣的圈子;可以自己发布,点赞,评论,收藏。
  • 智慧物业
    邻里活动
    物业发布活动、投票、问卷调查等活动通知,用户可以选择感兴趣的活动/投票进行报名和投票。
  • 智慧物业
    失物招领
    住户捡到物品交到物业,物业发布失物招领,失主认领后更改状态。
  • 智慧物业
    闲置交易
    用户发布二手闲置物品,小区邻居可以在线进行;点赞、评论、交易,让闲置物品流动起来。
  • 智慧物业
    健康贴士
    健康贴士板块,邀请春雨医生入住,发布健康贴士内容,提供线上问诊服务。
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    便民服务
    智慧物业
    驾驶舱
    对接系统软硬件接口,汇总平台数据。消防、安防、高空抛物集中预警,轮播滚动提示在驾驶舱的同时发送通知到值班人员手机,值班人员处理后消除滚动。监控室把控状况处理进度。
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    大数据
    经典案例
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